1、成都K101公寓是否值得购买，需要从多个方面综合考虑，不能一概而论。地理位置优势：K101公寓位于成都二八板块核心区位，这一地理位置为其带来了显著的交通便利性。项目毗邻地铁7号线和在建中的地铁17号线2期二仙桥站，使得居民出行十分便捷。
2、K101商业广场公寓的售价在34万—50万元/套之间，户型为321-376㎡，这样的面积和价格定位，使得该公寓成为许多家庭或小型团队的理想选择。位于市中心人民公园附近的公寓：城投·少城里公寓的总价从50万元起，主力户型为38-99㎡，其优越的地理位置和丰富的户型选择，吸引了众多购房者的关注。
3、K101商业广场公寓的售价在34万—50万元/套之间。户型为321-376㎡，空间布局合理，满足基本居住需求。联合公寓（位于成华万年场万兴街8号）的8月挂牌均价为9000元/㎡。这一价格反映了该区域公寓市场的平均水平。市中心人民公园附近：城投·少城里公寓的总价从50万元起。
1、租金回报率高：对于投资者而言，公寓具有较高的租金回报率，可以通过出租获取稳定现金流。不利因素：产权和费用问题：公寓的产权通常只有40年，到期虽然可以续期但需要缴纳费用。此外，公寓一般使用商用水电，费用较高，且没有天然气。落户和学区问题：公寓通常不能落户，虽然政策有所改变，但学区问题仍然是一个需要考虑的因素。
2、在成都买公寓存在的弊端主要有以下几点：高房价压力 公寓相对于普通住宅来说，价格通常更高。随着成都市场的不断发展和城市化进程的推进，公寓价格也在不断上涨。购买公寓可能需要承受更大的经济压力，尤其是对于普通购房者而言。产权问题 产权是购买公寓时需要注意的重要问题之一。
3、生活便利性不足：Loft公寓通常不通气，这意味着炒菜等烹饪活动只能使用电磁炉等电器，相比传统燃气灶，使用电器烹饪可能不够便捷且成本较高。水电价格通常是普通住宅的2倍以上，这增加了居住成本。
4、成都不能买公寓的原因主要有以下几点：高投资门槛 公寓通常面积较小，但价格相对较高，这使得其投资门槛相对较高。对于普通购房者来说，购买公寓可能意味着更高的经济压力。产权问题 公寓产权一般为商业性质，产权年限较短，一般为四十年到五十年不等。
成都公寓是否值得购买取决于个人的需求和偏好。优势方面：地理位置优越：公寓通常位于城市中心或交通便利的区域，周边配套设施完善，如商场、学校、医院、地铁站等一应俱全，减少了通勤时间，提高了生活效率。适合特定人群：公寓多以小户型为主，设计紧凑，功能分区合理，适合单身人士、年轻夫妇或小家庭居住。
买成都的公寓是一个不错的选择。成都公寓的市场前景 成都作为西部地区的重要城市，经济发展迅速，人口吸引力强，公寓市场需求持续增长。不论是投资还是自住，成都的公寓都有较大的潜力。成都公寓的优势 地理位置优越：成都位于中国西南地区，交通便利，是西南地区的交通枢纽，有利于居住和出行。
综上所述，成都K101公寓在地理位置和价格方面具有一定优势，但也存在一些不足之处。是否值得购买需要根据个人的投资需求和风险承受能力进行综合考虑。在做出决策前，建议咨询专业人士并实地考察项目情况。
