1、广州二手公寓的税费主要有：土地出让金：需要按购房款的8%，进行补交土地出让金的。
2、计算方式：按3元/平方米缴纳。这是买卖双方在进行二手公寓交易时需要支付的一项固定费用。综上所述，广州二手公寓的税费计算涉及土地出让金、个人所得税、营业税和交易费等多个方面，具体缴纳金额需根据公寓的购房款、成交价、转让时间以及是否为家庭唯一生活用房等因素综合确定。
3、广州公寓二手交易税费主要包括以下几点：卖方需支付的税费： 个人所得税：算法为*20%。 增值税：计算方式为*5%。 土地增值税：按照评估价与原价的差价，按四级累进税率计算，税率分别为30%、40%、50%和60%，具体税率随差价增加而提高。买方需支付的税费： 契税：计算方式为评估价*3%。
4、广州公寓二手房交易税费一般为总房价的5%左右。具体税费构成如下：增值税：按照总房价的一定比例收取，是整体税费中的一个重要组成部分。个人所得税：根据房产交易的盈利部分来计算，通常为盈利部分的20%。契税：除了增值税和个人所得税外，还需要缴纳的其他费用之一。
5、个人所得税：（评估价-原价）*20%。增值税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。
法律分析：按照现行规定，房屋产权到期后的续费标准最低为16元/平方米。续期补充费用最高不得超过五位数。此外，对于40年或50年产权的房子，还需要缴纳每平方米1000元以上的土地使用税，这部分税费将由住户共同承担。
公寓续期不是一年一续的，而是到期后自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。公寓房40年产权到期之后，缴纳土地出让金就可以续期了，一般来说15元/平，具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。
续期费用标准为每平方米16元，且总额不会超过一定五位数。 40年或50年产权的住宅需缴纳土地使用税，每平方米约1000元，费用由居民均摊。 公寓房的40年产权到期，需按面积补缴续期费，并分担土地使用税。 房产土地使用权40年到期，将自动续期，需缴纳相应费用。
房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收。公寓房40年产权到期之后，缴纳土地出让金就可以续期了。很多人会问需要交多少钱，实际上这个还是比较实惠额，一般来说15元／平，具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。
房屋产权到期后的续费标准最低为16元/平方米。续期补充的费用不得超过五位数。 对于40年或50年产权的房子，还需要缴纳每平方米1000多元的土地使用税，这笔费用将由住户平均分摊。 公寓房通常拥有40年产权，因此在续期时，需要根据房屋面积补交续期费用，并且要平均分摊土地使用税。
公寓产权40年到期后的续期费用较高，最低标准为16元/㎡，续期补的费用不能超过5位数。对于40年、50年产权的房子，要缴纳每平方米1000多元的土地使用税，费用由住户均摊。续期费用和土地使用税会对业主产生一定的经济负担。公寓产权指的是公寓的土地使用权期限。
公寓续期不是一年一续的，而是到期后自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。公寓房40年产权到期之后，缴纳土地出让金就可以续期了，一般来说15元/平，具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。假如一个50平米的公寓房，40年产权到期之后，基本上只要交个六七百块钱就可以续期了，费用是很低的。
公寓续期不是一年一续，而是到期后自动续期。以下是关于公寓续期的详细说明：续期方式与流程 公寓房40年产权到期之后，产权人需要向土地管理部门提交续期申请书。土地管理部门会根据社会公共利益的需要来决定是否批准续期。
公寓40年到期了可以续期。关于公寓40年产权到期后的续期问题，具体分为以下两种情况：非住宅性质的公寓 对于非住宅性质的公寓，如商业用地上的公寓，其土地使用权到期后需要申请续期。
公寓房40年产权到期之后，缴纳土地出让金就可以续期了。很多人会问需要交多少钱，实际上这个还是比较实惠额，一般来说15元／平，具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。假如一个50平米的公寓房，40年产权到期之后，基本上只要交个六七百块钱就可以续期了，费用是很低的。
公寓50年到期后，可以按照以下方式处理：自动续期原则 根据我国《物权法》第149条的规定，住宅建设用地使用权限的时间届满时，可以自动续期。这意味着，如果您的公寓土地使用权为50年，到期后原则上可以自动延续，您无需过于担心立即失去房屋所有权。
